您当前的位置 :栏目 > 设备 >
为什么房贷第一个月扣款多?房贷第一个月扣款要多一些吗?|热点
2023-06-28 14:21:53   来源:商业周刊网  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

为什么房贷第一个月扣款多?

房贷第一个月扣款多是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。而等额本金还款法是将贷款本金平分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。

如此一来,客户首月还款除了要偿还平分的本金以外,所缴纳的利息就是按贷款总额计算的,要还的自然会很多。之后随着客户逐渐还款,本金越来越少,利息才会越来越少,月还款额也才会越来越少。

房贷第一个月什么时候开始还款?

房贷下来后的当月是不需要还款的,银行房贷开始还款是从贷款下来的次月开始还一期的本息。具体的还款时间根据房贷类型不同而不同。

如果是办理的纯商业是以放款日为还款日的,即银行哪一天放贷,下个月及以后月份的这一天就是贷款还款日期;公积金贷款还款日期有的是按合同约定日期,有的则是固定每个月20号还款。

房贷第一个月扣款要多一些吗?

第一个月还的房贷可能会比其他月份的还款额要多,因为房贷是按照贷款人实际占用贷款的天数来计算利息的,贷款下发以后到贷款人开始还款,期间跨越的天数可能会比正常的还款月份天数要多,所以在还房贷的时候,第一个月可能要多还一些。



[责任编辑:ruirui]





关于我们| 客服中心| 广告服务| 建站服务| 联系我们
 

中国焦点日报网 版权所有 沪ICP备2022005074号-20,未经授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究。