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购买二手房能提取公积金吗?二手房交易的具体流程是什么?
2023-05-30 10:49:30   来源:世界网  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

购买二手房能提取公积金吗?

可以,因为公积金的提取并没有规定是一手房还是二手房。申请人向所在公司人力资源或财务部门申请办理即可,办理时需提供房产证原件、契税完税证明原件、住房公积金联名卡(银行卡)和约定提取公积金申请表等材料。

二手房交易的具体流程是什么?

第一步:查询购房资质。

买房前一定要先去核实自己的购房资质,可以咨询专业的中介,也可以通过交易中心查询第二步:确定意向房源。

第三步:房屋产调核查

通过产调查询房屋的基本情况,产权信息、面积、贷款情况、抵押情况、户口等第四步:签订定金合同

定金合同主要是房屋总价、付款方式、付款时间、其他特殊约定。

第五步:付首付签网签合同

网签合同是房屋过户的必须材料,拥有房管局备案的房地产资格证书才能拉取,签订网签合同,意味着双方的交易已经在交易中心备案第六步:有抵押的解除抵押

房屋有贷款抵押的,过户前必须还清贷款;若房东有资金的由房东自己还清;若需要客户首付来解押的,客户可以和房东一起去银行还。

第七步:客户办理贷款

客户需要办理贷款的,需要房东和客户提交办理房屋贷款的资料。

第八步:办理过户

需要注意过户需要房东和客户带需要的证件,需要产权人和客户全部到场才能办理。

第九步:办理新产证

过户完成,一周以后,客户需要去交易中心交税领取房产证。

第十步:交房

拿到新产证以后,需要去办理房屋交接,主要是水电煤、物业费等



[责任编辑:ruirui]





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