二套房利率是多少?

1. 公积金贷款

二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍，也就是上浮10%，而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%，所以二套房利率为3.575%。

2. 商业贷款

由于商业贷款并没有严格规定利率范围，因此不管是首套房还是二套房，当前都有一定的上浮。

5.53的利率什么意思?

5.53的利率，即一定资金在一定时间所得的利息与本金的比值。例如存一万元存一年得到利息250元，年利率为250/10000*100%=2.5%。5.53%的年利率就是存一百元，一年得到5.53元的利息。5.53/100*100%=5.53%，如果存10万元，年利息=10*5.53%=0.553万元=5330元。